Desenvolvimento de Sistema Imobiliário Sob Medida
CRM e sistema imobiliário personalizado com gestão de imóveis, carteira de clientes, captação, propostas, contratos e portais de integração. Código-fonte entregue, arquitetura escalável e suporte real. A partir de R$ 1.500.
O que é e para quem é sistema imobiliário
Um sistema imobiliário sob medida reúne em um só lugar a captação de imóveis, o atendimento de leads, as visitas, os contratos e a administração de locações. Ele serve para imobiliárias que querem sair de CRMs genéricos e planilhas de repasse e ter controle de toda a jornada, do anúncio ao aluguel pago em dia.
Os portais trazem leads, mas quem converte é o processo. Com um sistema próprio, cada lead chega no WhatsApp do corretor certo em segundos, a agenda de visitas é organizada, o contrato é gerado e assinado digitalmente e o repasse ao proprietário acontece sem conta manual.
Por que desenvolver sistema imobiliário sob medida?
- ✗Imóveis e clientes em planilhas desatualizadas
- ✗Perda de leads por falta de follow-up
- ✗Sem integração com portais imobiliários
O que a BrandCode entrega
- Gestão completa de imóveis e clientes
- Follow-up automático de leads
- Integração com Zap Imóveis, OLX e Viva Real
- Contratos e documentação digital
Funcionalidades
Cadastro de imóveis e site
Imóveis com fotos, características e status publicados automaticamente no site e nos portais.
Distribuição de leads
Leads de ZAP, Viva Real, OLX e do site entregues ao corretor por rodízio, com alerta de resposta atrasada.
Agenda de visitas
Marcação de visitas com confirmação ao cliente e ao proprietário e registro da impressão de cada visita.
Contratos de venda e locação
Geração automática com dados do imóvel e das partes e assinatura eletrônica com todos os envolvidos.
Administração de locação
Boletos mensais, reajuste por índice, repasse ao proprietário, IPTU e condomínio controlados.
Painel por corretor
Leads recebidos, visitas, propostas e vendas por corretor e por origem.
Exemplo: imobiliária com 600 contratos de locação
Uma imobiliária que administra 600 aluguéis gasta a primeira semana de cada mês emitindo boletos, conferindo pagamentos e calculando repasses. Com o sistema, os boletos saem automaticamente, o reajuste pelo IGP-M ou IPCA é aplicado no aniversário do contrato, o repasse é calculado com taxa de administração descontada e o proprietário recebe o demonstrativo por e-mail.
Integrações comuns
- Portais (ZAP, Viva Real, OLX, Imovelweb)
- WhatsApp Business
- Boleto e Pix
- Assinatura eletrônica
- Índices IGP-M e IPCA
- Site da imobiliária
Quanto custa sistema imobiliário?
A partir de R$ 1.500
O valor final depende do escopo e é definido no diagnóstico gratuito. Prazo típico: 45 a 90 dias.
Opções de projeto
CRM imobiliário
Imóveis, leads dos portais, distribuição e agenda de visitas.
Vendas e locação
Contratos, assinatura digital, cobrança de aluguel e repasses.
Imobiliária completa
Site próprio integrado, portal do proprietário e do inquilino e várias unidades.